2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
福岡県
38.9万円/㎡
前年比-11.3%
福岡市城南区
38.2万円/㎡
前年比--
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ライオンズ鳥飼イーストフォート
福岡県福岡市城南区鳥飼六丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 別府駅 徒歩7分
2010年築 / 11階建 / 36戸 / RC造
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9階 / 100.01㎡の場合
相場
7,389万円
73.9万円/㎡
5,289
6,689
8,089
9,489
AI査定結果
推定相場価格
7,389万円
73.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,689万円〜8,089万円
66.9万円/㎡〜80.9万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズ鳥飼イーストフォート
7,400万円（74.0万円/㎡）/ 9階 / 100.01㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は71.84万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/18 | 7,400万円 | 74.0万円 | 9階 | 100.01㎡ | 4LDK | 北 |
| 2026/03/05 | 7,580万円 | 75.8万円 | 9階 | 100.01㎡ | 4LDK | 北 |
| 2025/11/28 | 6,380万円 | 69.7万円 | 1階 | 91.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/02 | 6,780万円 | 74.1万円 | 1階 | 91.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/05 | 9,340万円 | 93.4万円 | 9階 | 100.01㎡ | 4LDK | 北 |
| 2025/03/10 | 5,680万円 | 66.4万円 | 4階 | 85.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 5,960万円 | 69.7万円 | 4階 | 85.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/10 | 6,380万円 | 74.6万円 | 4階 | 85.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/08 | 4,780万円 | 61.2万円 | 8階 | 78.13㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/12/24 | 4,980万円 | 63.7万円 | 8階 | 78.13㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 5,780万円 | 67.6万円 | 5階 | 85.51㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は65.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/18 | ライオンズ鳥飼イーストフォート 福岡市城南区鳥飼六丁目 | 別府駅7分 | 7,400万円 | 74.0万円 | 100.01㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 北 | 2010年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/25 | サーパス別府四丁目 福岡市城南区別府四丁目 | 別府駅7分 | 4,680万円 | 62.2万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/05 | アーバンパレスラガール城南 福岡市城南区別府四丁目 | 別府駅7分 | 5,300万円 | 64.0万円 | 82.77㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 31戸 | SRC |
| 2024/10/09 | グランドメゾン鳥飼七丁目 福岡市城南区鳥飼七丁目 | 別府駅6分 | 6,120万円 | 62.5万円 | 97.98㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/13 | サンリヤン鳥飼 福岡市城南区鳥飼五丁目 | 別府駅6分 | 4,690万円 | 60.4万円 | 77.66㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/06 | パレスト別府駅前 福岡市城南区別府三丁目 | 別府駅1分 | 5,780万円 | 76.6万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 38戸 | SRC |
| 2026/01/18 | ネクサス別府 福岡市城南区別府三丁目 | 別府駅2分 | 6,480万円 | 86.4万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/15 | ネオヒューマインド別府駅前 福岡市城南区別府二丁目 | 別府駅3分 | 4,780万円 | 60.1万円 | 79.56㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/08 | ジオ別府プレミアム 福岡市城南区別府二丁目 | 別府駅3分 | 4,580万円 | 60.3万円 | 75.95㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2010年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/05 | ファーネスト茶山駅前 福岡市城南区別府六丁目 | 茶山駅2分 | 4,650万円 | 56.4万円 | 82.43㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/10 | ロイヤルマンションパリエ別府 福岡市城南区田島一丁目 | 別府駅8分 | 4,280万円 | 55.9万円 | 76.63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2026/05/30 | サーパス城南 福岡市城南区田島一丁目 | 別府駅12分 | 6,890万円 | 72.6万円 | 94.85㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 76戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で11.3%下落、福岡市城南区ではデータなししています。
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